23 Apr 2016

HỆ THỐNG ĐỖ XE TỰ ĐỘNG THỦY LỰC APS

Kết cấu đa dạng:
Thiết kế linh hoạt, kết cấu dạng khung cùng hệ dẫn động thủy lực, hệ thống APS đáp ứng hầu hết các yêu cầu bãi đỗ xe tự động.
Chiều cao tối đa lên đến 35 tầng, chiều rộng tầng không hạn chế với các options dành cho xe Sedan, SUV hoặc kết hợp cả 2 loại xe.

APS-2.5  APS-4 (2)  APS-4 APS-7 94Cars (Arab Saudi) - Copy

Cấu hình cao cấp, tiêu chuẩn CE:
* Motor trượt ngang, motor nâng thủy lực: Hitachi – Japan / SEW-ABB – Germany.
* Hệ thống điều khiển, cảm biến, công tắc: Omron-Panasonic – Japan / Schneider – Germany.

Ưu điểm vượt trội:
   1. Hoạt động êm, độ ồn thấp
   2. Tốc độ nhanh
   3. An toàn
   4. Tiết kiệm điện năng
   5. Chất lượng cao – Giá cạnh tranh!

16 Apr 2016

PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ GARAGE ĐỖ XE CAO ỐC-CHUNG CƯ

Thực hiện việc chuyển đổi tiêu chuẩn ngành sang tiêu chuẩn quốc gia, Bộ Xây dựng đã có Quyết định 212 ngày 25/2/2013 về việc bãi bỏ 169 tiêu chuẩn ngành Xây dựng. Tiêu chuẩn “ TCXDVN:323:2004-Nhà ở cao tầng -Tiêu chuẩn thiết kế” có các quy định không còn phù hợp và đã bị hủy bỏ nên việc áp dụng tiêu chuẩn này với nhà ở cao tầng không còn phù hợp. Công văn số 1245/BXD-KHCN ngày 24/06/2013 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn chỉ tiêu kiến trúc áp dụng cho công trình nhà ở cao tầng. Đối với các chỉ tiêu liên quan đến kiến trúc, quy hoạch, Bộ cũng có hướng dẫn cụ thể chỉ tiêu chỗ đỗ xe (ô tô, xe máy, xe đạp):

  • Đối với nhà ở thương mại, cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, phải bố trí tối thiểu 20m2 chỗ để xe (kể cả đường nội bộ trong nhà xe);
  • Đối với nhà ở xã hội, cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, phải bố trí tối thiếu 12m chỗ để xe (kể cả đường nội bộ trong nhà xe).

Trường hợp nhà xe đặt trong tầng hầm và nửa hầm của chung cư phải đáp ứng yêu cầu kỹ thuật của QCVN 08:2009/BXD.

Chủ đầu tư (CĐT) khi nghiên cứu phương án xây dựng cần giải quyết hàng loạt vấn để nhằm tối ưu hóa lợi nhuận, đây cũng là bài toán nan giải đối với các công ty tư vấn thiết kế kiến trúc. Để đáp ứng chỉ tiêu đỗ xe đối với tòa nhà thương mại hay chung cư, có 2 giải pháp lựa chọn là xây dựng đỗ xe nổi hoặc ngầm.

APS-7 94Cars (ArabSaudi)

Bãi đỗ xe nổi trên mặt bằng có lợi thể là giá thành thấp nhưng lại chiếm diện tích mặt bằng.

Multi

Suất vốn đầu tư khi có tầng hầm sẽ tăng thêm 1,05-1,4 lần.

Hiện nay, do mong muốn khai thác tối đa mặt bằng xây dựng nên phần lớn các công trình thiết kế đỗ xe tầng hầm. Tùy theo từng công trình, kết cấu hệ thống đỗ xe tầng hầm có thể là mỗi tầng hầm có sàn bê tông riêng, khi đó cần có ram dốc hoặc thang cho xe lên/xuống; các tầng đỗ xe có thể thông nhau, khi đó thường không có ram dốc mà chỉ sử dụng thang nâng/hạ ôtô). Mỗi dạng bãi đỗ xe tầng hầm đều có ưu/nhược điểm của nó.

  • Tầng hầm đỗ xe riêng biệt: dễ thiết kế đáp ứng yêu cầu về kết cấu chịu lực cho công trình nhưng số lượng chỗ đỗ sẽ hạn chế.
  • Các tầng hầm thông nhau: yêu cầu về kết cấu sẽ gặp khó khăn hơn khi mật độ/vị trí cột cần bố trí phù hợp với hệ thống đỗ xe nhưng số lượng chỗ đỗ lại tăng lên trên cùng diện tích.

Với quy chế mua bán chỗ để xe tại chung cư thì bài toán của CĐT dường như đã có lời giải khi chi phí đầu tư thiết bị cho mỗi vị trí đỗ chỉ từ 4000$ tùy theo cấu hình và qui mô.

APS-2.1

CPL13-3             CPL01_2.3

Tham khảo các phương án Hệ thống đỗ xe TẠI ĐÂY.

 

1 Apr 2016

Mua bán chỗ để xe ôtô chung cư & Giải pháp

Theo Thông tư 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư có hiệu lực từ 2/4, chủ căn hộ sẽ được phép mua bán chỗ để ôtô trong khu chung cư mình đang sinh sống.
Thực tế, trong thời gian qua, dù chưa có quy định cụ thể song tại một số khu chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội như chung cư điện lực Hei Tower, Golden Westlake… xuất hiện tình trạng các chủ sở hữu căn hộ phải bỏ ra vài trăm triệu cho tới cả tỷ đồng để mua chỗ đỗ xe ô tô trong chính các toà nhà họ đang ở.
Hiện nay nhu cầu gửi xe ôtô của người sống tại các khu chung cư là quá lớn, nhiều nơi quá tải không có chỗ để. Do vậy, kể cả khi Thông tư được áp dụng, chủ căn hộ được quyền mua bán, chuyển nhượng chỗ để xe thì nhu cầu này vẫn rất lớn và tăng số lượng xe cho bãi đỗ sẽ là giải pháp được quan tâm.

PARK - BIPARK (6)
Đối với những chung cư có chiều cao tầng hầm ≥ 3,5m, hoàn toàn có thể tăng gấp đôi số lượng xe trên cùng một diện tích. Hãy cùng tham khảo các thiết bị đáp ứng nhu cầu bức thiết này.
Với thiết bị đỗ xe 2 chỗ CPL01, chỉ cần bỏ ra khoảng 100 triệu, bạn đã có thể để thêm 01 xe tại vị trí đã có xe đỗ. Ưu điểm của thiết bị đỗ xe thủy lực này là lấy xe phía trên ngay cả khi mất điện!

 CPL01-Certificate TUV

Thiết bị này có thể lên kết thành hệ thống liên hoàn, khi đó giá thành cho một vị trí sẽ giảm đi.

CPL01_2.3

Kích thước lắp đặt CPL01, tải trọng nâng 2300kg (các tải trọng hiện có: 2700/3200kg):

CPL01-2300kg

CPL01-Sàn nâng rộng 2100mm

Các giải pháp khác tham khảo thêm Tại đây.